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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

  央行稱，當前流動性總體適度充裕，貨幣政策的基本取向沒有改變。Wind統計顯示，6月首周，央行公開市場凈投放較5月最後一周大幅增加。與此相對的是，四大行5月前四周僅放貸1300億元，但5月末不到一周內新增貸款飆漲約1400億元，當月新增規模增至約2700億。

  "錢緊"難再現

  商業銀行提早佈局

  "從實際調研看，目前銀行對小企業貸款利率的上浮幅度一般在30%至50%。"交通銀行(3.88, 0.04, 1.04%)首席經濟學傢連平[微博]說，以上海地區為例，從事小企業和個人經營性貸款的代理中介公司利率達18%，加上手續費等，實際利率遠高於20%。

  業內人士認為，今年以來，央行已十分註重在貨幣市場的公開市場操作，對貨幣市場利率非常關註，三四月份間，貨幣市場的利率一直處於下行趨勢。

  其實，經過去年的錢緊沖擊之後，商業銀行對流動性的管理開始變得更加嚴格。"我們行從去年錢緊之後，就開始嚴格控制期限錯配，尤其是短期的流動性。"一傢股份制銀行相關負責人說。

  6月16日，央行定向降準將正式實施。同時，銀行年中"大考"迫近，一年前突襲的"錢緊"仍讓市場心有餘悸。不過，無論是央行啟動定向降準策略，還是"學乖瞭"的商業銀行，形勢都發生瞭很大的變化。專傢認為，"錢緊"已難再現。

  盡管年中銀行間資金偏緊不再，"錢緊"難以再現，然而實體經濟"缺錢"之感仍迫切。

  實體經濟仍"缺錢"

  發生在2013年6月份的銀行間市場"錢緊"，仍讓不少金融機構人士記憶猶新。去年6月20日，銀行間隔夜拆借利率和7天回購利率均創歷史最高。同時，理財產品收益集體跳漲，個別甚至突破8%。

  "我們行早已在準備跨6月末的業務瞭。其實很多機構都已經做瞭充足的準備，對資金面的判斷不可能再像去年那樣混亂瞭。"某銀行金融市場部門的負責人說。

  據銀率網統計，5月最後一周，60傢銀行密集發售708款理財產品，平均預期收益僅為5.15%。

  去年商業銀行對於資金的判斷出現問題，期限錯配是很重要的一個原因，"誰也沒想到產品斷瞭檔之後，負債端突然沒錢瞭，結果出現搶錢的混亂局面。"該人士表示。

  6月末未到，央行已經提前動手。中國人民銀行[微博]9日晚間宣佈啟動定向降準：6月16日起，符合審慎經營要求且"三農"和小微企業貸款達到一定比例的商業銀行，將下調人民幣存款準備金率0.5個百分點。此次定向降準大約將覆蓋2/3的城商行、80%非縣域農商行和90%非縣域農合行。

  不過，隨著銀行年中考核臨近，拉存款大戰也日漸升溫。"5月底6月初，各傢銀行就在搶著發售理財產品，目的就是攬儲備戰資金緊張。"上海一傢國有銀行支行相關負責人說。

定向降準今日實行 銀行年中大考臨近錢緊難再現

  "錢緊今年絕不可能重演瞭。"一位銀行業人士表示，從去年經歷"錢緊"之後，央行已經十分註重短期的流動性管理，不會再讓資金市場突然變緊，而且在經濟下行的壓力下，實際操作中貨幣還是偏松的。

  資金成本上下浮動，始終是牽動逾百萬億資產的銀行業及眾多企業的命門。商業銀行在經歷"錢緊"教訓後也在自省。

  在"存款為王"的考核約束下，小微、"三農"企業仍遭遇限貸。"不是沒有需求，經銷商在排隊，實在是拿不到錢。"安徽一傢醫療設備經銷商張台南安南農地貸款旗告訴新華社記者，年初以來，自己申請貸款不是被拒，就是被告知"政策緊，緩一緩"。車貸保證人是否能解除，或有別種方法

  "去年錢緊央行明確不放水，使金融機構信貸過度擴張不再'空轉'，普遍是'學乖瞭'。"上海一位銀行業人士說。

  對外經濟貿易大學金融學院教授趙慶明[微博]認為，隨著信貸定向放松，加大對同業存款等影子銀行治理力度，銀行貸款資金投放有望上行。

  專傢表示，社會資金面保持充裕同時，鑒於銀行信貸對企業融資成本具有重要影響，"微刺激"下，還需要讓資金投放真正進入實體經濟。事實上，4月以來監管層持續打擊銀行同業資產擴張，對農商行等首度"定向降準"，但資金如何打通"最後一公裡"，依然需要落到實處。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-16/07542776793.shtml

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