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農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  2、 土地供應減少、在售項目日漸稀少，市場供應捉襟見肘，居住功能逐漸削弱；

  2002，"萊蒙湖別墅"和"優山美地"高調定義順義別墅區為中央別墅區，以後中央別墅區便成為順義別墅區的標準稱謂。

  《安傢》認為，哪個區域可以成為北京升級版的"黃金低密區"應從區域發展前景、區域圈層定位、區域交通體系、區域生態環境等若幹個方面綜合進行考評。

  成熟的"黃金低密區"，除瞭代表著環境優越、圈層融合之外，亦會讓都市新貴趨之若鶩，甚至帶動一個區域的價值提升。

  中央別墅區最早被稱做天竺旅遊度假別墅區，發端於1991年赴香港的一個招商引資項目。1992年，北京外銷001號房--麗京花園別墅出現在順義天竺機場高速楊林出口，掀起瞭溫榆河畔別墅的開發熱潮，也為中央別墅區打下瞭第一塊基石。

  發展初期，中央別墅區所有的項目地塊都非常方正，設計多以香港模式為主，社區內的綠地、水系很少。客戶來自東南亞、香港的投資群體，而住客則以外國人為主。到九十年代中期，香江花園、歐陸苑、名都園、萊蒙湖、優山美地等別墅項目的興起使得這一區域的別墅群初具規模。

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  4、 隨著其他板塊的崛起，中央別墅區內租售價格也不再是市場絕對高點。

內容來自sina新聞

尋找升級版 黃金低密區

  經過20多年發展，這裡一度成為高端低密別墅區域的最佳區域，無論是價格，還是居住形態都形成瞭一處高端居住帶。北京最早的財富人群美濃區二胎房屋銀行、大量"有錢有閑"的財富人士和名流明星均把第一居所安置在中央別墅區。

  一大批具備市場賣點和影響力的項目在這個區域遍地開花。像麗宮、龍灣別墅、棕櫚灘、財富公館、優山美地、龍湖灩瀾山、萊蒙湖、麗高王府、麗斯花園、美林香檳小鎮、觀唐、麗嘉花園、逸翠園、歐陸苑、萬萬樹、清錦源等。

  但隨著近幾年中央別墅區土地資源的減少，產品供應稀缺，市場也在呼喊另一個同樣具有市場影響力的升級版"中央別墅區"，也就是升級版的"黃金低密區"浮出水面。

  中央別墅區4大困惑

  1、 區域價值雖尚處高地，但交通日益擁堵、環境日益惡化，居住舒適度大打折扣；

  3、 由於中央別墅區開發周期歷經20餘年，部分早期的產品形態標準已呈落後狀態；

  北京傳統的"中央別墅區"是指京城東北郊溫榆河與機場高速路相交圍合而成的區域，是北京最早的高檔別墅群落。

  "中央別墅區"價值高地背後

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-12/14282773758.shtml

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