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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
業內人士進一步解釋，這就意味著，一個傢庭隻要有過住房貸款記錄，都不能算首套房貸款。如果賣掉全款購買的房子，名下無房，再買房可以算首套。
"以前貸款買瞭一套房，現在將貸款還清，房子也賣瞭，我再次貸款買房可以算作首套房嗎？"昨日，"鄂六條"中提出首套房貸款利率最高可七折優惠的利好消息，牽動瞭不少打算貸款買房的市民，但首套房如何界定成為他們最大的疑惑。
【湖北"鄂六條"調查:首套房利率7折或難落地】
【房貸或像商場打新北市合法民間貸款折 隻是"七折起"】
內容來自sina新聞
記者此前咨詢人民銀行武漢分行信貸部門相關負責人瞭解到，目前全國銀行系統建有統一的信貸查詢系統，個人房屋貸款信息已實現聯網。如果一個傢庭在外地貸款購買過一套住房，即使是首次在武漢購房，貸款也將按照二套房執行。如果這個傢庭在武漢已貸款購買一套住房，打算再次購買商品住房，理所當然就算二套房，所以武漢現行放貸是"認房又認貸"。
名下已無房再買算首套？ 銀行要看有無貸款記錄
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-17/07504457123.shtml
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